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共1个回答
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ask2313363271 丨Lv 1
夫妻一方去世后房产分配需结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，生存配偶先分得一半份额，剩余部分作为遗产处理。遗产分配顺序为：配偶、父母、子女均为第一顺位继承人，原则上均分。若死者生前留有合法遗嘱，则优先按遗嘱执行。需要注意几个特殊情况：房产登记在去世方个人名下的，需先确认是否属于婚前个人财产。若属婚前财产则全部纳入遗产；若婚后共同还贷，生存配偶可就还贷及增值部分主张补偿。无第一顺位继承人时，由兄弟姐妹等第二顺位继承人继承。建议及时办理继承权公证，持公证书到不动产登记中心办理过户。涉及多继承人时可通过协商签订遗产分割协议，协商不成可寻求调解。继承过程中产生的税费需按规定缴纳，各地标准可能存在差异。- AI整理生成 - -
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