离婚时签的卖房协议算数吗？-卖房

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ask3081868916 丨Lv 1

离婚时签订的卖房协议是否有效，需结合协议内容和实际履行情况综合判断。若协议是双方自愿协商达成，且条款明确具体（如房产归属、价款支付等），通常对双方具有约束力。但需注意以下情况： 1. **协议合法性**：若协议存在胁迫、欺诈等情形，可能被认定为无效。例如，一方在离婚时被迫签署显失公平的条款，另一方可通过法律途径主张撤销。 2. **房产登记与履行**：即使协议有效，若未实际办理房产过户或支付款项，仍需通过协商或诉讼完成后续手续。若房产登记为共同共有，需双方配合完成过户；若一方拒不履行，另一方可依据协议主张权利。 3. **特殊情形**：如协议涉及未成年子女权益（如约定房产归子女所有），需确保条款符合相关规定，否则可能影响效力。建议保留协议签署时的书面证据（如签字文件、见证记录等），必要时可咨询专业机构协助处理过户或纠纷调解。- AI整理生成 -

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