父母出资买的房算不算婚前个人财产？-业主生活

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ask9100182105 丨Lv 1

父母出资购房是否属于婚前个人财产需要结合具体情况判断。若父母在子女婚前全款购房，且房产登记在子女个人名下，这笔出资通常视为对子女个人的赠与，房产属于婚前个人财产。若父母仅支付首付款，婚后夫妻共同还贷，房产登记在子女名下，首付部分属于子女个人财产，但婚后还贷及增值部分可能被认定为夫妻共同财产。如果父母在子女婚后出资购房，除非明确表示赠与子女一方，否则可能被视为对夫妻双方的赠与。实际操作中，建议通过书面协议明确出资性质，避免日后产生纠纷。房产登记时若只写子女名字，可作为辅助证据，但不能完全决定财产性质。涉及大额财产时，提前做好规划很有必要。不同地区司法实践可能存在差异，遇到复杂情况建议咨询专业人士。财产归属问题既要考虑法律规定，也要兼顾家庭和谐，妥善处理方能减少矛盾。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报