房屋中介签的离婚协议有法律效力吗？-买房

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ask4270239827 丨Lv 2

离婚协议属于人身关系约定，必须由夫妻双方自行协商签订。房屋中介作为第三方机构，无权参与或代签离婚协议。这类协议若由中介签署，从法律层面看是无效的。涉及房产分割的条款，即便写在所谓"中介版离婚协议"里，也不具备约束力。房产处置需要特别注意，夫妻共同财产的分割必须通过正规离婚协议或法院判决来确定。如果通过中介签署的文件处理房产，很可能导致后续产权纠纷。比如中介私自将房产约定给一方，但未办理过户手续，另一方仍可主张权利。实际操作中，建议夫妻双方先就房产分割达成一致，再通过民政部门备案的离婚协议明确约定。若涉及按揭房等复杂情况，还需与贷款银行协商变更还款人。任何通过中介达成的所谓"便捷处理"都存在法律风险，可能影响房产交易安全。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报