婚前买的商铺婚后父母帮忙还贷，离婚时怎么分割？-买房

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ask7806882075 丨Lv 2

关于婚前购买商铺婚后父母还贷的财产分割问题，需要从几个方面来分析。商铺作为婚前个人财产，产权归属原则上属于购买方，但婚后还贷部分可能涉及共同财产认定。婚后父母帮忙偿还贷款的性质很关键。如果父母明确表示这笔钱是赠与子女个人，且有书面协议等证据支持，那么还贷部分仍属于个人财产。若没有明确约定，根据相关规定，婚后父母的经济资助一般视为对夫妻双方的赠与，还贷部分可能被认定为共同财产。在离婚分割时，商铺本身产权归婚前购买方所有，但婚后共同还贷及对应增值部分需要补偿对方。具体补偿金额可协商确定，协商不成则由法院根据还贷金额、增值比例等因素判决。建议保留好购房合同、贷款凭证、还款记录等原始材料，尤其是父母转账还贷的银行流水。若父母出资时有特殊约定，最好通过书面形式固定下来。实际操作中各地可能存在差异，需结合具体情况处理。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报