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共1个回答
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ask3911034889 丨Lv 2
这种情况需要谨慎处理，因为涉及房屋租赁与经营主体不一致的问题。建议先核对营业执照持有人与租房合同签署人之间的关系，如果是直系亲属或配偶，可补充签署相关说明文件并附上关系证明。若为商业合作或代持关系，则需重新签订三方协议明确权利义务，避免日后产生纠纷。实际操作中可分三步走：一是与房东协商变更租房合同主体，重新签订合同；二是若无法变更，可要求营业执照持有人出具书面授权，并经过公证；三是将租金支付凭证、水电费单据等实际使用证据保存完整，作为辅助证明材料。需特别注意两点：租赁用途与房产性质需匹配，住宅用房用于经营可能违反相关规定；租金支付建议通过银行转账并备注用途，避免现金交易难以追溯。若涉及较大金额或复杂权属关系，建议咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 - -
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