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共1个回答
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ask8476662090 丨Lv 1
房产证上是否登记夫妻双方名字并非判断房屋归属的唯一标准。婚后购买的房产，即使只登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产。关键在于购房资金来源和购房时间节点。若房屋是用婚后收入购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共有。但若购房款完全来源于一方婚前个人财产，且有明确证据证明资金流向，这套房产可能被认定为个人财产。婚前全款购房且仅登记在一方名下的情况，房屋属于个人财产。若是婚前支付首付、婚后共同还贷，离婚时法院通常会将房屋判给登记方，但需对婚后共同还贷部分及其增值部分给予另一方补偿。房产登记涉及复杂的财产关系，建议夫妻双方通过书面协议明确产权归属。实际操作中还需结合购房合同、付款凭证、贷款记录等材料综合判断。若存在争议，可参考相关规定通过协商或法律途径解决。- AI整理生成 - -
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