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共1个回答
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safagaga 丨Lv 4
同居期间购置房产的权属认定需要结合具体情况分析。若房产登记在一方名下且无其他约定，原则上归登记方所有；若双方共同出资但未登记为共有人，出资方可凭转账记录等证据主张债权而非产权。对于联名登记的情况，双方默认按份共有，份额可协商约定。从实际操作看，情侣共同购房时建议签订书面协议，明确出资比例、产权份额及分割方式。特别注意保留首付款转账凭证、贷款还款记录等关键证据。若一方主贷但双方共同还贷，非主贷方还贷部分可视为对主贷方的债权。涉及房产分割纠纷时，法院通常会审查购房资金来源、还贷实际承担情况以及双方对房屋的贡献度。提醒注意，婚姻关系与非婚同居关系在财产认定上存在本质差异，相关权益保障程度也有所不同。- AI整理生成 - -
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