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共1个回答
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111zhaojun 丨Lv 1
租房过程中房东违约不租属于单方面解除合同，租客有权要求合理赔偿。具体赔偿标准通常以双方签订的租赁合同约定为准，若合同明确约定了违约金条款，房东需按约定支付。合同若无具体约定，租客可主张实际损失赔偿，包括已支付的押金、中介费、临时搬迁产生的费用等合理支出。实际操作中，租客需注意保留租房合同、付款凭证、沟通记录等证据。若房东拒不赔偿，可先通过居委会或街道调解，调解不成可向相关部门投诉或向法院起诉。值得注意的是，房东因不可抗力或政府行为等正当理由解约的，可能免除或减轻赔偿责任。建议租客在签约时明确解约条款，通常违约金设定为1-2个月租金较为常见。遇到房东临时解约，租客应及时沟通协商，同时尽快寻找新房源减少损失。- AI整理生成 - -
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