新房空置期间物业费怎么交？-买房

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ask6793913878 丨Lv 2

新房空置期间的物业费缴纳问题需要结合实际情况来看。虽然房屋无人居住，但物业公司仍提供了公共区域维护、安保等基础服务，因此业主仍需承担物业费。根据相关规定，物业费的缴纳标准通常以房屋交付之日起计算，与是否实际入住无关。部分地区对空置物业费有优惠政策，比如前两年可按70%-90%比例缴纳，但这需要符合当地具体规定。建议先查看购房合同中的物业条款，或向当地房管部门咨询当地政策。若开发商延期交房导致空置，期间费用应由开发商承担。缴纳方式上，空置房物业费与其他房屋无异，可通过物业公司柜台、线上平台等渠道支付。长期空置的房屋，业主可主动与物业协商缴费周期，避免欠费产生违约金。值得注意的是，物业费与水电费不同，不能以"未使用服务"为由拒缴。- AI整理生成 -

+1 2026-01-01 北京市举报