提前退租房子一般要扣多少钱？-买房

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ask620258729 丨Lv 1

提前退租涉及违约金问题，通常需要看租赁合同的具体约定。大多数情况下，合同会明确提前解约的赔偿标准，常见的是扣留1-2个月租金作为违约金。若合同未明确约定，房东可要求租客承担实际损失，比如空置期的租金或重新招租的中介费用。实际操作中，建议租客提前与房东协商。部分房东考虑到房屋很快能再次出租，可能会适当降低违约金。如果租客能帮忙找到下家接手租赁，很多房东也愿意减免部分费用。需要注意的是，押金和违约金是不同概念，押金用于抵扣房屋损坏等费用，不能直接等同于违约金。遇到纠纷时，可先通过居委会或街道调解。根据相关规定，违约金一般不超过实际损失的30%，若房东要求过高，租客有权提出异议。保留好租房合同、付款凭证等材料，必要时可作为协商依据。- AI整理生成 -

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