融资回租合同被判无效该怎么处理？-业主生活

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ask4569411333 丨Lv 2

融资回租合同若被判定无效，主要处理原则是恢复原状并合理补偿。合同无效意味着双方需返还已取得的财产，无法返还的应折价补偿。对于业主而言，若已收到融资款项，需按实际占用资金的时间支付合理资金占用费；若房产已过户给融资方，可要求返还产权并办理过户手续。实际操作中需注意，法院通常会根据合同履行情况、过错责任等因素判定具体补偿标准。若融资方存在明显过错，可能需承担更多责任；若双方均有过错，则按比例分担损失。建议保留好付款凭证、合同文本等证据，以便主张自身权益。对于房产已抵押或第三方介入的复杂情况，需结合登记状况具体分析。若涉及其他债权人权益，可能需要通过协商或诉讼方式解决。处理过程中要注意房产登记状态的变更，避免因手续问题影响后续处置。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报