婚后父母帮忙偿还房贷是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况分析。若父母明确表示还款资金是赠与子女个人，且有书面约定或证据支持，这部分款项可能视为子女个人财产，对应的房产份额也归其所有。若无明确约定，根据相关规定，婚后父母提供的资金通常视为对夫妻双方的赠与，还款部分对应的房产价值属于共同财产。 关于房产归属，若婚前购房且登记在一方名下，婚后共同还贷（含父母资助部分），离婚时房产一般归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。若婚后购房，无论登记在谁名下，原则上均属共同财产，父母还款部分若无特殊约定，同样按共同财产处理。 建议家庭成员间就出资性质提前协商，必要时通过书面协议明确款项用途，避免日后纠纷。涉及大额财产时，也可咨询专业人士确保权益清晰。 问题：如何判断二手房是否存在抵押或查封？ 回答： 查询二手房抵押或查封状态需通过官方渠道。购房者可要求卖家配合到当地不动产登记中心查询房屋登记簿，其中会清晰记载抵押、查封等权利限制信息。部分城市已开通线上查询功能，提供房产证号或产权人信息即可自助获取结果。 交易过程中，买家应坚持资金监管，待确认房屋无权利瑕疵后再办理过户。若发现房屋存在抵押，需核实卖家是否具备还款解押能力；若存在查封，则需警惕交易风险，通常需待解除查封后方可继续交易。 注意查验卖家提供的房产证真伪，必要时与登记信息核对。隐瞒抵押或查封情况可能导致合同无效，建议在合同中明确卖家承诺条款及违约责任。- AI整理生成 -