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共1个回答
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ask8104262932 丨Lv 2
宅基地不确权会带来一系列实际困扰。从法律层面看，未确权的宅基地无法获得合法权属证明，遇到征地拆迁时难以主张补偿权益，容易产生纠纷。这类纠纷处理起来往往耗时耗力，还可能因缺乏凭证导致权益受损。日常使用中也会遇到麻烦。没有确权的宅基地不能办理抵押贷款，遇到资金周转需求时无法盘活资产。想翻建房屋时，相关部门可能因权属不明拒绝审批手续。子女继承时同样面临障碍，需要额外花费时间精力补办确权。确权过程其实并不复杂。通常需要准备户口簿、土地来源证明等材料，向村委会申请后由自然资源部门审核登记。确权后颁发的《不动产权证》能有效避免边界争议，遇到拆迁补偿时可直接作为依据，房屋流转、继承也会更方便。现在很多地方都在推进农村不动产统一登记，建议符合条件的尽快办理。早确权既能保护自身权益，也为今后可能涉及的产权交易打好基础。如果对具体流程不清楚，可以咨询当地自然资源部门或村委会了解最新政策。 -
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