婚前买的房子一定算个人财产吗？-买房

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ask9329569655 丨Lv 2

婚前购买的房产是否属于个人财产需要结合具体情况分析。如果婚前全款购房且房产证仅登记在一方名下，通常视为个人财产。若婚前支付首付但婚后共同还贷，还贷部分及对应增值部分可能被视为共同财产。房产登记时间、出资来源、还贷方式等因素都会影响判定。例如父母出资为子女购房，若明确表示赠与一方且登记在该方名下，一般认定为个人财产。婚后若对房产进行加名或共同还贷，则可能改变财产性质。建议保留购房合同、付款凭证等原始材料。涉及财产分割时，相关部门会综合考虑购房时间、出资比例、产权登记等情况作出判断。若存在争议，可参考相关规定或寻求专业意见。- AI整理生成 -

+1 2026-01-01 北京市举报