离婚后小产权房有我和孩子名字，前夫赖着不走怎么办？-买房

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ask691533509 丨Lv 2

小产权房情况较为特殊，由于这类房产本身存在法律风险，处理起来比普通商品房更复杂。房产证上有你和孩子的名字，意味着你们对该房产拥有合法权益。前夫拒不搬离的行为已经构成侵权，可以通过法律途径解决。建议先尝试与前夫协商，明确告知其行为已侵害你们的居住权。若协商无果，可向当地居委会或街道办寻求调解。调解不成的情况下，可以收集相关证据，包括房产证、离婚协议等材料，向法院提起诉讼要求排除妨碍。法院判决后若对方仍不履行，可申请强制执行。需要注意的是，小产权房交易本身不受法律保护，法院在处理此类纠纷时可能面临执行难的问题。若该房产是你们的主要住所，法院一般会优先保障妇女儿童的居住权益。建议在处理过程中保留好所有书面证据，包括与前夫的沟通记录等。- AI整理生成 -

+1 2026-01-01 北京市举报