婚后夫妻共同还房贷，房子算共同财产吗？-买房

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ask7742616853 丨Lv 1

婚后夫妻共同偿还房贷的房产是否属于共同财产，需结合购房时间、产权登记及出资情况综合判断。若房产系婚后购买，无论登记在一方或双方名下，原则上视为共同财产。若为婚前一方购买且登记在其个人名下，婚后共同还贷部分及其对应增值部分，在分割时需依法补偿另一方。共同还贷行为通常通过银行流水等证据认定，建议保留还款凭证。若房产登记方主张为个人财产，需证明购房资金完全来源于婚前个人财产且未混同。实际操作中，法院会考虑还贷贡献、婚姻存续期等因素平衡双方权益。涉及财产分割时，双方可协商处理；协商不成，可根据相关规定向法院主张权益。此类情况建议提前明确还贷资金来源，必要时通过书面协议约定产权比例，以减少纠纷。- AI整理生成 -

+1 2026-01-01 北京市举报