租房遇到异味能打官司维权吗？-租房

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ask8831663862 丨Lv 2

租房遇到异味问题能否维权需分情况讨论。若异味源于房东未履行房屋适租义务（如未清理前任租客遗留垃圾、未检修霉变管道等），租客可依据租赁合同要求房东整改；若房东拒不处理，租客有权通过协商、调解或诉讼途径维权，期间注意留存现场照片、沟通记录等证据。若异味由租客自身使用不当造成（如饲养宠物未清洁、不当存放物品等），则需自行承担整改责任。特殊情况下，如异味严重影响基本居住需求且非租客责任，租客可主张解除合同，但需提前书面告知房东并提供专业检测报告等证明材料。建议优先通过协商解决，若进入司法程序，法院通常会参考合同约定、专业机构鉴定结果及实际情况综合判定责任归属。维权时需注意：口头承诺难取证，关键条款务必写入合同；紧急情况下可先自行处理必要维修，但需及时通知房东并保留费用票据。- AI整理生成 -

+1 2026-01-01 北京市举报