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共1个回答
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ask4230092633 丨Lv 2
房屋未办理房产证的情况下能否维权需要区分具体情形。若因开发商原因导致长期无法办证，购房者有权通过法律途径主张权利，要求开发商履行办证义务并承担违约责任。对于单位宿舍这类特殊性质的房屋，需先确认房屋性质是否允许办理个人产权证，若属于政策性住房或单位自建房，可能受到相关政策限制。遇到此类纠纷时，购房者应收集购房合同、付款凭证等证据材料。如果是商品房买卖，合同中通常明确约定办证期限和违约责任，这是维权的重要依据。对于历史遗留的宿舍楼问题，部分地区有针对性的处理政策，可向当地住建部门咨询具体解决方案。维权过程中要注意诉讼时效问题，通常从知道或应当知道权利受损之日起计算。建议先通过协商途径解决，协商不成再考虑诉讼。房屋权属纠纷往往涉及复杂的事实认定，需要结合建设审批手续、土地性质等综合判断。- AI整理生成 - -
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