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房产证 产证 房产 二手房

共1个回答
  • ask9136017578 丨Lv 1
    没有房产证的二手房办理公证需要特别注意房屋权属的合法性。这类房屋通常属于未完成初始登记或存在产权争议的情况，公证机构主要对交易双方的真实意思表示进行证明，而非确认产权归属。买卖双方可携带身份证明、购房合同、付款凭证等材料，到公证处对买卖合同进行公证。但要注意，这种公证不能替代产权登记，买方仍需督促卖方尽快办理房产证后再过户。若房屋属于小产权房等违规建筑，则无法通过公证获得合法保障，存在较大风险。建议购房前核实房屋性质，对于长期无法办证的房产需谨慎交易。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-01 北京市 举报
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