房屋漏水造成损失，能索赔哪些费用？-买房

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ask3187661282 丨Lv 1

房屋漏水导致的损失索赔范围主要包含直接经济损失和合理修复费用。若漏水由楼上住户或开发商责任造成，受损方可要求赔偿实际损失。直接经济损失包括因漏水损坏的家具、家电、装修等财物，需提供购买凭证或维修报价单作为依据。修复费用涵盖漏水点维修、墙面地面恢复等必要工程，需由专业机构出具评估报告。对于房屋本身质量问题引发的漏水，在保修期内可要求开发商承担维修责任。若因物业疏于管理导致公共管道漏水，物业公司需承担相应赔偿责任。索赔时需注意保留现场照片、维修记录等证据，必要时可委托第三方鉴定机构出具责任认定书。若协商不成，可通过调解或诉讼途径解决。索赔金额需与实际损失相符，漫天要价难以得到支持。日常遇到漏水问题应及时通知相关方并采取必要措施防止损失扩大，否则可能影响后续索赔。- AI整理生成 -

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