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共1个回答
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ask7710566615 丨Lv 2
厂房产权50年到期后并不会被自动收回。我国实行的是土地使用权制度，工业用地使用权期限一般为50年。使用权到期后，业主有权申请续期。根据相关规定，非住宅建设用地使用权期限届满后，地上建筑物和其他附着物所有权依然归业主所有。若业主需要继续使用土地，可在到期前一年提出续期申请。续期时需补缴土地出让金，具体金额由当地自然资源部门评估确定。若因公共利益需要收回土地，政府会依法给予相应补偿。实际操作中，多数地区会优先考虑续期而非收回。对于厂房这类生产性物业，建议业主提前关注土地使用权剩余年限，在到期前及时与当地自然资源局沟通续办事宜。同时要注意，不同地区可能存在政策执行差异，最好咨询当地主管部门获取最新操作细则。- AI整理生成 - -
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