婚前买的房子签协议有效吗？受法律保护吗？-买房

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ask7866245951 丨Lv 2

婚前购房签署协议具有法律效力，但需满足特定条件。协议内容必须双方自愿协商，不能存在欺诈、胁迫等情况。书面形式更为稳妥，最好进行公证以增强法律效力。协议中关于房产归属的约定应当明确具体，避免模糊表述。房产归属问题需结合实际情况判断。若婚前全款购房且登记在个人名下，通常视为个人财产。若涉及婚后共同还贷，共同还贷部分及增值部分可能被认定为共同财产。协议可以对这部分进行明确约定，但不得损害第三方合法权益。协议效力还取决于具体条款的合法性。违反法律强制性规定或公序良俗的条款无效。比如约定完全剥夺一方基本居住权的条款可能被认定无效。建议在专业人士指导下拟定协议，确保条款合法有效。实际操作中要注意保留购房凭证、付款记录等证据。若发生争议，这些材料能帮助证明购房资金来源和协议履行情况。不同地区司法实践可能存在差异，需结合当地判例进行具体分析。- AI整理生成 -

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