婚前个人财产婚后买的商铺怎么分割？-买房

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ask7357484178 丨Lv 1

关于婚前个人财产婚后购置商铺的分割问题，需要结合财产性质和婚姻存续期间的情况综合判断。婚前个人财产属于一方所有，婚后用这部分资金购买的商铺，原则上仍归原财产所有人。但实际操作中，商铺在婚后可能产生租金收益或增值部分，这部分通常视为夫妻共同财产。商铺登记在谁名下并非决定性因素，关键要看购房资金的来源。如果能明确证明购房款完全来源于婚前个人财产，且婚后未动用共同财产进行还贷或装修，商铺所有权一般不会改变。若婚后使用夫妻共同收入偿还贷款或对商铺进行维护投资，配偶方有权主张相应补偿。对于商铺经营产生的收益，由于发生在婚姻关系存续期间，除非有特殊约定，否则应认定为夫妻共同财产。建议双方通过协商方式处理，若协商不成，可根据相关规定向法院提起诉讼，由法院根据具体出资、贡献等情况进行裁决。保留好购房合同、付款凭证等原始证据非常重要。- AI整理生成 -

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