提前退租违约金一般要赔多少钱？-买房

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ask7928328861 丨Lv 1

关于提前退租违约金的问题，通常要看租赁合同的具体约定。大多数情况下，合同会明确规定违约金比例或金额，常见的是1-2个月租金。如果合同没有明确约定，双方可以协商解决，但一般不会超过实际造成的损失。从实际操作来看，房东主张的违约金需要合理。比如租客提前退租导致房屋空置，房东的实际损失主要是空置期间的租金，这时违约金可能参照空置期来计算。如果违约金过高，租客可以要求适当降低。值得注意的是，提前退租时最好与房东友好协商。有些房东更看重房屋能尽快重新出租，可能会同意减免部分违约金。建议退租前提前通知房东，并协助寻找新租客，这样往往能减少纠纷。- AI整理生成 -

+1 2026-01-01 北京市举报