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共1个回答
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ask91912484 丨Lv 2
离婚时房产分割需要结合具体情况处理。如果房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产。婚后共同还贷的房产，共同还贷部分及增值部分需协商分割。登记在双方名下的房产一般视为共同财产，原则上平均分配，但法院会考虑子女抚养、双方经济状况等因素适当调整。关于子女抚养，法院判决时会优先考虑孩子的最佳利益。两周岁以下幼儿原则上随母亲生活，八周岁以上需尊重孩子意愿。抚养方获得房产的可能性相对较大，但这不是绝对的。未直接抚养孩子的一方需支付抚养费，具体金额根据收入水平和当地生活标准确定。房产和子女问题往往相互关联，建议双方本着对孩子有利的原则友好协商。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法官根据实际情况作出判决。需要注意的是，房产证更名需在贷款结清后办理，若存在按揭需先与银行协商变更还款人。- AI整理生成 - -
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