婚前拆迁婚后房产怎么分割？-买房

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ask389706573 丨Lv 1

关于婚前拆迁婚后房产的分割问题，需要结合拆迁补偿性质与产权登记情况综合判断。若拆迁补偿款或安置房系对婚前个人房产的补偿，且未与婚后财产混同，通常仍属个人财产。若拆迁后新增面积或补偿差价使用了夫妻共同财产出资，则出资部分可能被认定为共同财产。对于安置房产权登记，若仅登记在原被拆迁房主名下，原则上不改变其个人财产属性。但若婚后夫妻共同偿还贷款、装修或补缴差价，另一方有权主张相应补偿。涉及安置房面积扩大的情况，扩大部分可能视为夫妻共同财产。实际操作中需注意保留拆迁协议、付款凭证等原始证据。若双方对产权存在争议，可依据相关规定协商处理，必要时通过专业途径解决。每起案件具体情况不同，建议结合完整材料分析。- AI整理生成 -

+1 2026-01-01 北京市举报