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共1个回答
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ask9026496275 丨Lv 1
婚前未签署财产协议的情况下，婚后房产归属主要看购房时间和出资方式。如果房产是一方在婚前全款购买且登记在个人名下，这属于婚前个人财产，离婚时原则上不参与分割。若婚后共同还贷或装修投入，另一方可以主张补偿款。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产。但如果有特殊约定或能证明购房资金完全来源于婚前个人财产，需要保留完整的资金来源凭证。实际操作中，银行流水、购房合同等证据链非常关键。房产证加名是常见的确权方式，加上配偶名字后房产就转化为共同财产。要注意加名会产生契税等费用，部分地区还限售政策。如果涉及父母出资，最好通过书面形式明确是借款还是赠与，避免日后纠纷。遇到复杂情况建议双方友好协商，毕竟房产分割既要考虑法律规定，也要兼顾家庭情感因素。保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料非常必要，这些都可能成为后续处理的重要依据。- AI整理生成 - -
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