婚后房产怎么分给配偶？-买房

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lbtn 丨Lv 4

婚后房产分割涉及夫妻共同财产问题。若房产是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，双方有平等处理权。如果双方协商一致，可以通过签订书面协议明确归属，并到不动产登记机构办理变更登记手续。对于婚前一方购买的房产，婚后共同还贷的情况，共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。离婚时产权方需对另一方进行补偿，具体金额可协商或由法院根据还贷金额、房产增值等因素裁定。房产证加名是常见处置方式，加上配偶名字后房产即转为共同财产。办理时需携带相关证件共同申请，缴纳契税等费用。若涉及贷款未结清，需先征得银行同意。特别提醒，房产分割问题往往牵涉情感因素，建议双方理性沟通。若协商不成，可寻求专业调解或通过法律途径解决。处理过程中要注意保留购房合同、还款凭证等关键证据。- AI整理生成 -

+1 2026-01-01 北京市举报