赠与撤销后房产怎么要回来？-买房

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ask5926115624 丨Lv 2

房产赠与撤销后要回房产需区分不同情形处理。若赠与已完成过户登记，撤销需满足法定条件：受赠人存在严重侵害赠与人权益的行为（如虐待、遗弃），或未履行赠与合同约定的义务（如赡养义务）。此时可通过诉讼主张撤销，并凭生效法律文书办理产权回转登记。若赠与尚未过户，赠与人可单方行使任意撤销权（公益性赠与除外），只需书面通知受赠人即可。但需注意，因撤销造成的缔约损失可能需要赔偿。实际操作中需注意：1.撤销赠与的时效一般为知悉撤销事由起1年内；2.涉及婚内赠与等特殊情形的，可能涉及夫妻共同财产分割问题；3.若房产已被第三人善意取得，则无法追回。建议提前做好赠与公证或附义务约定，并留存相关证据。- AI整理生成 -

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