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按揭房 按揭 过户

共1个回答
  • ask8386128332 丨Lv 1
    离婚后按揭房过户需结合贷款和产权情况处理。若房产登记在一方名下且贷款未结清，直接过户存在障碍。银行通常要求结清剩余贷款或经银行同意变更借款人后，才能办理过户手续。若双方协商一致，可先由女方承接贷款（需银行审核资质），再凭离婚协议及相关证明办理产权变更登记。 若房产为共同财产，离婚时需明确分割方式。根据相关规定，过户需双方配合完成，若一方不配合，可能需通过诉讼解决。需注意，过户可能涉及契税、个税等费用，具体以当地政策为准。建议提前与贷款银行及不动产登记中心沟通流程。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-01 北京市 举报
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