婚前财产婚后怎么分割？夫妻共有部分怎么分？-业主生活

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ask4140898200 丨Lv 2

关于婚前财产的分割问题，需要明确婚前个人财产的性质不会因婚姻关系自动转化为共同财产。婚前全款购买的房产，登记在个人名下的仍归个人所有。若婚后用共同财产还贷，还贷部分及其增值部分需协商分割，协商不成可向法院主张补偿。对于夫妻共有财产的分割，原则上应均等分配，但会综合考虑实际贡献、生活需要等因素。房产登记为共同共有或按份共有的，按登记情况处理；未明确登记份额的，通常视为共同共有。若双方对分割方案无法达成一致，可诉请法院根据财产具体情况、照顾子女和女方权益等原则判决。需要注意的是，房产证加名行为具有法律效力，加名后原则上视为对另一方的赠与。涉及房产处置时，建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料，这对厘清财产权属有重要作用。- AI整理生成 -

+1 2026-01-01 北京市举报