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共1个回答
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zyh7601369 丨Lv 4
婚前单位集资房的性质认定需要结合具体情况分析。若购房款全部由一方在婚前支付完毕，且产权登记在个人名下，通常视为婚前个人财产。婚后配偶若未参与还贷或出资装修，房屋增值部分仍归属产权方。但若婚后使用夫妻共同财产偿还贷款或进行重大修缮，共同还贷及对应增值部分可能被认定为夫妻共有。集资房涉及单位福利性质，有些单位规定限制转让，这种情况可能影响财产分割比例。实际操作中还需考虑购房合同签订时间、付款凭证、产权登记时间等关键证据。建议保留完整的购房流程材料，遇到纠纷时可提供有力证明。房产分割问题较为复杂，不同地区司法实践可能存在差异。- AI整理生成 - -
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