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  • 租房未到期提前退租，违约金怎么算？

    租了一年房子但中途要退租，这种情况算违约吗？违约金一般要赔多少？押金能退吗？ 北京市

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    提问者：ask2600684102

    发布于25天前 北京市

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违约金 房子

共1个回答
  • 笑语思思 丨Lv 0
    租房合同未到期提前退租属于违约行为，具体违约金计算需结合合同约定和实际情况处理。通常租赁合同中会明确提前解约条款，违约金一般约定为1-2个月租金，也有按剩余租期比例计算的。若合同未明确约定，根据相关规定，房东可要求租客赔偿实际损失，例如空置期租金、重新招租的中介费等。建议租客提前与房东协商，部分房东考虑到房屋容易再次出租，可能会适当降低违约金。需要注意，押金性质不同于违约金，若押金不足以抵扣违约金，租客还需补足差额。为避免纠纷，签订合同时务必仔细阅读违约条款，提前退租时最好通过书面形式与房东达成一致。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-01 北京市 举报
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