婚前找父母借钱买房，这钱算谁的？-买房

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ask4360630450 丨Lv 2

婚前找父母借钱买房，这笔钱的归属需要区分不同情况来看待。如果是婚前全款购房且登记在个人名下，房产属于个人婚前财产，但父母借款形成的债务属于夫妻共同债务，除非能证明这笔钱明确约定为对子女个人的赠与。婚后共同还贷部分及对应增值部分，离婚时需要给对方补偿。如果是婚前首付婚后共同还贷，房产通常认定为登记方个人财产，但婚后还贷及增值部分属于夫妻共同财产。父母借款若没有明确约定，可能被认定为对夫妻双方的赠与。建议借款时保留书面凭证，明确款项性质是借款还是赠与，最好由父母与夫妻双方共同签订借款协议。房产登记时若加上对方名字，一般视为对另一方的赠与，房产可能转为共同共有。实际操作中各地法院裁量标准存在差异，关键要看资金往来凭证和各方真实意思表示。大额资金往来务必通过银行转账并备注用途，避免现金交易难以举证。- AI整理生成 -

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