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共1个回答
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ask1528316108 丨Lv 2
违约金纠纷处理需要分情况来看。如果是购房合同中的违约金争议，通常要先核查合同条款的具体约定，看违约金计算标准是否合理。根据相关规定，违约金一般不超过实际损失的30%，如果约定过高可以请求法院调整。准备起诉时需要收集完整的购房合同、付款凭证、违约事实证据等材料，向房产所在地法院提交诉状。如果开发商存在明显违约行为，比如逾期交房超过合同约定期限，购房者有权要求解除合同并索赔。建议在起诉前通过书面函件与对方协商，协商不成再走法律程序，这样可以节省时间和成本。诉讼过程中要注意举证责任，关键是要证明对方确实存在违约行为以及造成的实际损失。- AI整理生成 - -
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