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共1个回答
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ask3127198696 丨Lv 1
夫妻离婚时涉及的二手房分割需要结合房屋产权登记情况和出资来源综合判断。若房产登记在夫妻双方名下，原则上应作为共同财产平分；若登记在一方名下但婚后共同还贷，取得房产的一方需补偿对方还贷及增值部分。对于婚前一方购买、婚后共同还贷的情况，法院通常判决房屋归产权登记方所有，但需对另一方在婚姻存续期间承担的还贷及对应增值部分给予补偿。实际操作中建议先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。分割时需注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据材料，必要时可委托专业机构进行房产价值评估。若涉及未成年子女抚养问题，法院可能酌情考虑将房屋判给直接抚养子女的一方。- AI整理生成 - -
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