买房过程中常见的合同纠纷主要集中在几个方面。价格条款约定不清容易引发争议，比如开发商承诺的优惠未写入合同，或者二手房交易中税费承担不明确。交房标准也是纠纷高发区，精装房实际装修与样板间差距大、毛坯房存在质量问题等情况时有发生。产权问题需要特别注意，有些二手房存在抵押或查封未解除，卖方隐瞒这些信息会导致交易无法完成。逾期交房和逾期付款的违约责任若未明确约定，双方容易扯皮。补充协议条款与主合同冲突的情况也屡见不鲜，这往往源于买卖双方对条款理解存在偏差。购房合同中关于学区、落户等承诺若未以书面形式确认，后期容易产生纠纷。二手房交易中还经常遇到卖方反悔涨价，或买方因贷款问题无法履约的情形。阴阳合同看似能避税，实则给买卖双方都带来法律风险。避免这些纠纷的关键是把所有约定落实到书面，对模糊表述要要求对方明确解释。重要条款可以请专业人士把关，不要轻信口头承诺。留存好交易全过程证据，出现争议时能更好维护自身权益。- AI整理生成 -