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共1个回答
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ask9715308733 丨Lv 2
一房二卖是否构成犯罪需要看具体情况。如果卖方在签订第一份买卖合同后，故意隐瞒已售事实再次出售同一套房产，并且存在非法占有购房款的主观故意，可能涉嫌合同诈骗罪。这种情况下，一旦查实确实可能面临刑事处罚。但如果是因房屋存在抵押、产权纠纷等客观原因导致无法履行第一份合同，卖方又与他人签订第二份合同，通常属于民事纠纷范畴。买方可以通过民事诉讼要求解除合同、返还购房款及赔偿损失，这种情况一般不涉及刑事责任。判断是否构成犯罪的关键在于卖方是否存在欺诈故意和非法占有目的。实际操作中，公安机关会结合资金流向、合同履行情况等证据综合判断。建议遇到此类情况及时保留所有交易凭证，必要时通过法律途径维护自身权益。- AI整理生成 - -
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