婚前全款买的房，婚后加了配偶名字怎么算？-买房

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ask681621531 丨Lv 1

婚前全款购买的房产属于个人财产，婚后添加配偶名字的行为在法律上视为赠与。这种情况下，房产就从个人财产转变为夫妻共同财产。要注意的是，房产登记信息具有公示效力，一旦完成加名手续，就产生法律效力。加名后房产份额的划分，如果双方没有特别约定，一般会认定为夫妻共同共有，也就是各占50%的比例。当然，夫妻双方也可以通过书面协议明确约定各自所占的具体份额比例。实际操作中，建议在加名前就产权份额进行明确约定并办理公证。需要提醒的是，加名后如果涉及离婚分割，法院会综合考虑购房资金来源、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素进行判决，不一定完全按照登记份额来分割。如果加名后发生继承问题，配偶作为共有人自然享有相应权益。- AI整理生成 -

+1 2026-01-01 北京市举报