离婚前把房产过户给孩子合法吗-买房

共1个回答

ask7252576116 丨Lv 2

离婚前将房产过户给孩子需要谨慎处理。房产属于夫妻共同财产时，单方擅自处置可能被认定无效。若双方协商一致并完成正规过户手续，法律上通常认可这种处置方式。过户给未成年子女要特别注意，孩子不能独立管理财产，需指定监护人代为管理，实际操作中可能存在风险。房产过户方式主要有买卖、赠与和继承三种。离婚前采用赠与方式给孩子，需缴纳契税等费用，且未来孩子出售房产时可能面临较高税费。如果过户行为被认定为恶意转移财产，离婚时另一方有权主张重新分割。建议办理此类过户前，双方应签订书面协议明确处置意向，并保留相关证据。若存在争议，法院会综合考量过户时间、价格合理性等因素判断是否属于恶意转移。涉及大额财产处置，最好通过公证等方式固定证据，避免日后纠纷。- AI整理生成 -

+1 2026-01-01 北京市举报