没有房子的宅基地拆迁如何补偿-政策法规

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ask1280114044 丨Lv 2

关于无房屋宅基地的拆迁补偿问题，需结合宅基地性质与地方政策综合判断。宅基地使用权归集体所有，农户享有使用权。若宅基地上无建筑物，通常补偿分为两部分：一是对宅基地使用权的补偿，二是对土地附着物（如青苗、围墙等）的补偿。宅基地使用权补偿一般参照当地公布的征收标准，通常按面积计算，或结合区位、用途等因素综合评估。部分地区可能采取置换方式，提供新的宅基地或折算为货币补偿。土地附着物补偿则需实地勘察后，根据评估价值发放。需注意，补偿方案需经集体经济组织协商，并公示程序。若对补偿有异议，可向相关部门申请复核。实际操作中，建议提前了解当地拆迁政策，保留权属证明等材料，必要时通过合法渠道维护权益。若涉及补偿款分配纠纷，需依据相关规定，考虑户籍、居住情况等因素协商解决。不同地区政策差异较大，具体案例建议咨询属地拆迁管理部门。

+1 2025-12-31 北京市举报