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共1个回答
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ask3920582808 丨Lv 2
拆迁房无法办理房产证通常涉及多方面原因。比较常见的情况包括项目手续不全、开发商未完成验收备案、土地性质未转换等。建议先到当地不动产登记中心查询具体受阻原因，若因开发商未履行相关义务，可向住建部门投诉并要求其限期整改。 对于安置房，部分地区存在限售期政策，需满足一定年限或补缴土地出让金后才能办证。这种情况下需等待期限届满或按当地政策补办手续。若因历史遗留问题导致无法办证，部分地区会出台专项解决方案，可关注当地政府的通告。 实际操作中，保留拆迁协议、身份证明等原始文件至关重要。若协商无果，可通过行政申诉等合法途径主张权利。需要注意的是，不同城市对拆迁房办证的政策差异较大，具体流程应以当地职能部门解释为准。 遇到开发商推诿的情况，可联合其他业主共同反映问题，集体维权往往更有效。同时要警惕个别中介声称“花钱快速办证”的骗局，所有手续必须通过正规渠道办理。 -
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