拆迁有争议的房屋如何办-买房

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家居达人丨Lv 0

遇到拆迁争议时，需先明确争议焦点。若对补偿方案有异议，可要求相关部门出具书面评估依据，核对面积、补偿标准等是否合理。协商阶段建议保留沟通记录，包括书面材料、录音等证据。若协商未果，可向上一级行政机关申请复核。复核期间需提供完整证据链，如产权证明、房屋现状照片等。对复核结果仍不满意的，可依法进一步申诉。涉及产权不清的争议（如共有房产未分割），需先通过协商或司法途径明确产权份额。拆迁方通常要求所有产权人一致签字，否则可能暂缓处理。临时搭建或违建房屋的争议，需根据相关规定确认合法性。若被认定为违建，可能无法获得补偿，但当事人有权申辩并提供建设许可等证明材料。整个过程需注意时效性，避免错过申诉期限。必要时可咨询专业人士，确保程序合规、权益不受损。

+1 2025-12-30 北京市举报