商品房存在安全问题,某某强电管线漏水,主管部门发出整改函,但开发商无法完成整改是否可以要求主管部门撤销分户验收合格证并要求退房?-买房

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ask4937405707 丨Lv 1

商品房存在强电管线漏水等安全问题,开发商无法完成整改,您在要求主管部门撤销分户验收合格证并退房的过程中,可能会面临一些法律风险。1. 主管部门可能以“已履行监管职责”为由拖延或拒绝撤销。如果主管部门认为其在发放分户验收合格证时已尽到审查义务,后续发现的商品房强电管线漏水问题是开发商后续施工或使用不当导致,且其已发出整改函,可能会以此为由拖延或拒绝撤销分户验收合格证,影响您退房的进程。2. 开发商可能以“已进行整改尝试”为由拒绝退房。即使开发商无法完成整改,但其可能会强调已经采取了一定的整改措施,只是由于客观原因未能达标,并非故意不履行义务,从而拒绝您的退房要求,导致您需要通过复杂的法律程序来主张权利。

+1 2025-12-30 举报