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共1个回答
  • ask5793163157 丨Lv 2
    非夫妻关系共同贷款买房需注意产权归属与债务划分。双方需共同签署购房合同,明确约定各自所占房产份额,建议通过书面协议详细记录出资比例、贷款分担方式及未来处置规则。根据相关规定,共有产权人需共同向银行申请贷款,银行会综合评估双方的还款能力与信用记录,若一方资质较差可能影响贷款额度或利率。 办理贷款时需提供双方身份证、收入证明等材料,部分银行可能要求提供关系证明(如直系亲属需户口本)。重点在于厘清还款责任,若一方断供,另一方需承担连带还款义务。房产证可登记为按份共有或共同共有,但后续出售、抵押需全体共有人同意,提前约定好退出机制能减少纠纷。 注意:非夫妻共同购房无法享受某些家庭首套房优惠政策,税费按各自份额缴纳。若涉及大额资金往来,建议留存转账凭证,避免日后争议。- AI整理生成 -
    +1 昨天 北京市 举报
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