婚前个人房产装修费用如何分割？-买房

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fengj9773 丨Lv 1

婚前个人房产的装修费用分割需结合实际情况判断。若装修资金来源于房产所有者个人婚前财产，且未转化为夫妻共同财产，通常不涉及分割。若婚后使用夫妻共同财产装修，离婚时可协商补偿金额，协商不成则由法院根据装修现值、双方贡献等因素裁决。装修增值部分可能影响分割比例。例如，装修显著提升了房屋价值，非产权方有权主张相应补偿。但需注意，补偿仅针对装修贡献部分，不改变房产所有权归属。保留装修付款凭证、合同等证据是关键，便于厘清资金性质和权益主张。若房产婚后共同还贷，还需考虑还贷及对应增值部分的补偿问题。实际操作中，建议通过书面协议明确装修出资情况，避免日后纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-31 北京市举报