婚前同居期间的共同财产该怎么认定？-买房

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王育林丨Lv 4

婚前同居期间形成的财产归属问题需结合实际情况判断。同居关系不同于婚姻关系，财产认定不能直接套用夫妻共同财产的规定。若双方对财产有明确约定（如书面协议），原则上按约定处理；若无约定，则需根据财产来源、出资比例、登记情况等综合认定。房产方面，若同居期间共同出资购房，房产证登记为双方名字，一般视为按份共有或共同共有；若仅登记在一方名下，另一方能证明出资行为的（如转账记录、购房合同备注等），可主张债权或产权份额。日常消费、家电购置等小额财产，通常按实际使用情况处理，难以明确分割。建议同居期间对大额财产（尤其是房产）保留出资凭证，必要时签订书面协议。若已发生纠纷，可协商解决或通过法律途径主张权益。需注意，不同地区司法实践可能存在差异，具体认定以实际情况为准。（注：若涉及财产分割纠纷需诉讼，建议咨询专业法律人士。）- AI整理生成 -

+1 2025-12-31 北京市举报