若离婚判决中涉及房产分割或补偿款支付，但对方未按判决履行义务，可向作出判决的法院申请强制执行。需准备生效判决书、身份证明等材料，法院核实后将采取查封、扣押财产等措施。如对方名下房产属于可执行财产，法院可依法拍卖并分配款项。 对于共有房产处置，若判决明确产权归属但对方拒不配合过户，可凭判决书单方申请不动产登记机构办理手续。若房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更还款主体或结清贷款后再过户。 建议提前收集对方财产线索（如银行账户、不动产信息），便于法院高效执行。如对执行程序有疑问，可向法院执行局咨询具体流程。整个过程中注意保留所有书面材料副本。 问题：业主拖欠物业费怎么办？ 回答： 物业公司可通过书面催缴、协商制定还款计划等方式追讨欠费。若业主无正当理由长期拖欠，物业有权依据相关规定向法院提起诉讼，并申请将业主纳入失信名单。但需注意，物业需先履行服务义务且无重大瑕疵，否则业主可举证要求减免费用。 对于空置房物业费争议，部分地区允许按一定比例缴纳，需参照当地具体规定。建议双方优先沟通，避免因小额欠费引发不必要的诉讼成本。物业也可通过社区调解组织介入协商。- AI整理生成 -