父母给已婚子女买的房子算谁的？-买房

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ask5782842869 丨Lv 2

父母为已婚子女购置房产的归属问题需要结合出资意图、产权登记及婚姻状况综合判断。若房产登记在子女个人名下且明确为对其单方赠与，根据相关规定，该房产属于子女个人财产。若未明确约定赠与对象，婚后父母出资通常视为对夫妻双方的赠与，除非能提供书面证据证明仅赠与自己子女。房产证登记信息具有法律效力。若父母保留产权登记在自己名下，则子女仅为实际使用人，父母仍是法律意义上的产权人。实践中存在父母出资但由子女还贷的情况，这时需根据还贷资金来源判断房产份额，婚后共同还贷部分对应的增值属于夫妻共同财产。建议家庭内部通过书面协议明确房产归属，避免日后纠纷。涉及大额财产处置时，提前做好约定既能维护亲情，也能保障各方权益。不同地区的司法实践可能存在差异，必要时可咨询专业人士了解当地判例倾向。- AI整理生成 -

+1 2025-12-31 北京市举报